Bất Động Sản Nhà Đất cuối năm nhộp nhịp khi lộ ra các thế lực mới

20:18
M&A BĐS đang bùng nổ, nhưng khác hẳn cùng với các cơn “sóng ngầm” trước đây, chính là các thương vụ đều sống mô hình rộng lớn, xuất hiện độ phức tạp cao. Nói giống như ông Phan Xuân Cần, chủ tịch Sohovietnam –chuyên về tư vấn chuyển nhượng vốn dự án BĐS Nhà Đất, thì “hết nạc tiếp tục vạc đến xương”, có nghĩa là trước đây mặt mua thường chọn các dự án “hoa hậu”, thì nay bọn họ sẽ mở màn tìm đến các siêu dự án “chết lâm sàng” để hồi sinh.
Theo ông Cần, đó đều là những dự án công trình xuất hiện độ tinh vi cao về tính pháp lý, một “khúc xương không dễ nhằn” bởi dự án công trình đình trệ lâu năm lại dính kiện tụng triền miên. điển hình giống như thương vụ Usilk City vừa mới đây, phải khi là các công ty dự án bản lĩnh còn mới gan góc mua lại những dự án công trình tai tiếng. Đó là một trong những Xu thế phía M&A BĐS Nhà Đất còn mới bên trên môi trường.

nhộn nhịp mua - bán dự án “chết lâm sàng”
trên TP.HCM, Novaland nổi lên cùng với sách lược mua sắm dự án “chết”, vào năm 2015 công ty lớn này đã nâng số dự án sở hữu lên con số 25, có đến 2/3 trong các này được Novaland đang được thực hiện xây dựng. rất có thể nói tới như Sunrise Cityview, Sunrise Riverside, Golden Mansion, Newton Residence, The Park View, Duxton Residence…
mới đây, Trường Lộc Phát and phát triển đã mua lại dự án công trình 132 Bến Vân Đồn từ Nguyễn Kim & Devt, JSC, lợi ích thương vụ này đc Jones Lang Lasalle bật mý hơn 40,4 triệu USD; Capitaland mua lại dự án công trình Thảo Điền Plot từ doanh nghiệp lớn người trẻ tuổi, lợi ích thương vụ này chưa đc bật mý.
nhiều triệu phú khác cũng tranh thủ thương mại dự án, giống như khu đất Xanh đưa ra 61 tỉ đồng sở dĩ nâng Tỷ Lệ nắm giữ ngay 100% nhà đầu tư dự án Opal Tower ở Thủ Đức; hoặc công ty nhà mơ ước cũng bỏ ra 110 tỉ đồng mua một dự án công trình trên con đường Huỳnh Tấn Phát (Quận 7)…

thị trường thủ đô cũng đang ra mắt không hề thua kém phần sống động, với những cuộc đổi công ty và hồi sinh dự “chết”. điển hình là cuối năm bên cạnh, triệu phú Hải Phát nhảy vào nắm bắt tòa 105 CT2 Usilk City của sông Đà Thăng Long, khẳng định cùng với người tiêu dùng sau 27 tháng thi công sẽ chuyển giao nhà. thực tiễn, mang đến nay dù không thu thêm một đồng nào từ nhà đầu tư, nhưng Hải Phát sẽ rót trong dự án 500 tỉ đồng để xây dựng phần thân lên tới mức tầng 33 bên trên tổng số 35 tầng của tòa căn nhà này.
năm trước, từ là 1 bãi khu đất hoang của dự án công trình Castle Plaza (Hồ Tùng Mậu), TNR Holdings đã nhảy vào vùng dậy dự án từ cuối 2014, tỷ phú này cũng sẽ rót hàng nghìn tỉ đồng trong dự án công trình, mang đến nay 9 tòa công cộng cư cao 40 tầng lần lượt mọc lên. dự án Nam An Khánh sau khoản thời gian đc chuyển nhượng vốn một phần đến Techcom Developer đã tái xuất bên dưới bộ mặt trọn vẹn còn mới là khu biệt thự Bán chung cư Vinhomes Thăng Long.
Còn tại TP. Đà Nẵng, việc chuyển nhượng dự án công trình cũng ra mắt rầm rộ. những thương vụ lớn vừa mới qua phải nhắc tới như mảnh khu đất vàng “đắp chiếu” của HUD gần bãi biển Mỹ Khê sẽ về mình “ông trùm” KCN PPC An Thịnh, hiện tại đang được khởi động thi công tổng hợp Ánh Dương Soleil TP. Đà Nẵng có tổng ngân sách đầu tư 10.000 tỷ đồng;
Một dự án công trình “khủng” khác sống TP Đà Nẵng khi là World Trade Centre Đà Nẵng có tổng mức dự án ở thời điểm có phát ngôn là 325 triệu USD, sau 10 năm bất động cũng đang chuyển nhượng vốn lại…
Có thể bạn quan tâm:
các “thế lực” mới mẻ
có thể thấy Xu thế M&A Bất Động Sản mạnh mẽ, rầm rộ đã kéo theo cục diện về các “ông trùm” trên thị trường dần thay đổi. những chiếc tên vang bóng 1 thời như HUD, Vinaconex, Sudico, doanh nghiệp lớn dòng chúng ta Bất Động Sản Nhà Đất dầu khí,… đang được nhường lại “sân chơi” cho những ngôi nhà phát triển nhà đất tư nhân trong nước, năng lực mạnh giống như VinGroup, SunGroup, Novaland, BRG, Đại Quang Minh, BimGroup, FLC, CEO Group, TNR Holdings, & các “tay chơi” quốc tế như Capitaland, Keppel Land, hoặc mới đây xuất hiện sự tham gia của Gaw Capital Partners and Creed Group.

Nhiều đại gia ngoài ngành đang đổ tiền vào bất động sản
các đại gia ngoài ngành đang bỏ tiền vào BĐS Nhà Đất
những triệu phú nghành khác coi Bất Động Sản khi là “tay trái” thì giờ đang được mạnh tay rót tiền. nổi bật giống như ông chủ Tôn Hoa Sen - Lê Phước Vũ, đại gia người Ninh Bình - Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy), đại gia TP. Hà Tĩnh - Phạm Hoành Sơn,…
Tôn Hoa Sen của đại gia Lê Phước Vũ & ông nhà ThaiGroup Nguyễn Đức Thụy đang tấn công trong mảng BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng, khách sạn thì một trong những đại gia ngoài ngành khác lại nhăm nhe vào Bất Động Sản Nhà Đất nhà sống.
vừa qua, Tôn Hoa Sen tuyên bố rót 1.200 tỉ xây hotel 4 sao ở TP Yên Bái, cùng với xây dựng 4 công ty lớn con Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng bao gồm Hoa Sen Yên Bái, Hoa Sen Hội Vân, Hoa Sen Vân Hội và Hoa Sen Quy Nhơn. Ông Lê Phước Vũ còn có tham vọng xây dựng cao ốc chọc trời, cao nhất TP Quy Nhơn. Còn năm trước, bầu Thụy thâu tóm khu đất vàng 3,5ha bên trên con đường Đào Duy Anh (Hà Nội) để xây dựng trung tâm tổng hợp khách sạn thời thượng, dự án vào dự án công trình resort quy mô đến 300ha tại Phú Quốc.
Cuộc đua Bất Động Sản còn tồn tại sự góp mặt của loạt triệu phú thủy hải sản, nông nghiệp, cáp viễn thông. Đơn cử như Đức Long Gia Lai chuyển trọng tâm làm 3 dự án Bất Động Sản Nhà Đất có tổng mức dự án 4.000 tỷ sống Sài Gòn, Samco nắm bắt dự án công viên Đầm Sen; công ty Xuất nhập khẩu thủy sản Thành Phố Hồ Chính Minh (SSN), Tổng công ty lớn thủy hải sản Việt Nam (Seaprodex), Sao Mai An Giang cũng nhảy trong Bất Động Sản Nhà Đất với đồng loạt dự án công trình trên Tp.HCM…

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC